1. 首页
  2. 资讯

金融中国

中国有6500万套空置房,逾20%空置率,占用贷款10.3万亿,你怎么看?中国有十四亿人口,却造了够三十多亿将近四十亿人居住的楼房!你说空置率就那点????你会数学吗??

见过很多35岁左右离开了

中国有6500万套空置房,逾20%空置率,占用贷款10.3万亿,你怎么看?

中国有十四亿人口,却造了够三十多亿将近四十亿人居住的楼房!你说空置率就那点????你会数学吗??



见过很多35岁左右离开了曾经很牛的岗位换行业从零开始找工作的,你们怎么看?

有人说,呆在一个地方越久你的经验越强,这样你升职加薪的机会更大,甚至有一些人在某一个领域呆了十几年,让周围的人都感叹他能这样的坚持做一份工作。

我的一位朋友,他今年38吧。十年前,他做了一份引以自豪的工作,就是在腾讯这样的大公司里面做设计,按理说这样的人生轨迹比很多人牛逼不少。很多人都挺羡慕他能进这样的大公司干这样牛逼的工作的,他一进就干了10年的时间。10年前,他是全村的骄傲,但在前一年做了一个让全场尖叫的决定,他离开了那个让人心动的地方。离开了那曾经很牛的岗位,并做着一份让所有人都不懂的职业,他转行做摆地摊。这样就可笑了,一个曾经做着那份那么令人羡慕的工作如今转行做摆地摊。但他和我一次喝酒的时候说了一番话,我才知道他离开是正确的。他说在大公司工作的确引人注目,但做了10年除了工资方面提升以为他整个人的状态并不好,一年365天出去假期,每天都是三点一线的生活。早早起来去上班,上班结束就回家睡觉。这样的生活他一点也不喜欢,所以他选择了摆地摊。因为这些年学到的东西越来越多,他知道如何选择合适的地方做合适的生意,就这样他说摆地摊一个月的工资就是他工作一边的工资。这让我对他刮目相看。

人不一定在一个地方一个领域呆下去,有时候换一个领域换一个地方将会带来更多的精彩更大的可能性。

中国政法大学教授称,未来不仅可以设置生育基金鼓励生育, 还要对丁克征税,你怎么看?

二胎忧思录(超短剧):夜来凉风起,天河渺渺月如水,我欲生二胎,边行边与老公语。岂知和善汉子作狮吼,劈头问妻子:“你在说呓语”? 夫:“房价这么高,二房银子在哪里?一家四口住斗室,你嫌挤不挤”? 妻:啊(语塞)…… 夫: “教育重头戏,义务教育花钱少,课外补习唬死你!你我铁肩挑两头,牛样身体担不起”! 妻(拍肚子)与其让你将来苦,不如现在不生你。 夫(笑):还没有嘛,咋说这样话? 夫妻相拥笑:二胎事情暂搁起! 妻(娇嗔):干脆来个继承嘛,光荣任务传亮子(儿子),咱俩现在多挣钱,助他将来生俩胖小子……‘哈哈",夫妻大笑……月华如水……(剧终)

据说我国的空置房屋有6500万套,空置率达21%,那未来房价会降吗?

我国的空置房屋有6500万套,空置率达21%,这只是个较为保守的统计,只统计了不能暴露身份的让人代持的空置房和炒房客的空置房。实际上笔者去过的几百个城市的房屋空置率大部分都在30%到40%。未来房价会不会降,笔者认为肯定会降。

原因一是,我国的房产实际上是大量过剩的,当不能再炒房时,实际需要购买住房的人与现在大量过剩的房地产相比,大量的房子是找不到真正的买主的。从供需关系上讲供大于求,房价必然下降。

二是,我国的房产泡沫太大,房价只有在持续下降中慢慢解决房地产泡沫问题。

三是高房价制约了经济的发展,只有房价降下来,我国的制造业为代表的经济才能发展。

四是高房价造成通胀,提高了民众的生活成本,制约了民众的消费,民众消费的下降又进一步制约了经济发展,形成了恶性循环。

五是农村集体土地入市,未来大量更低价格更高质量的房产进入市场,会进一步倒逼房价下跌。

六是,我国产业转型升级只有先解决房地产泡沫,房地产泡沫不解决我国的产业转型升级难以成功。

七是大量炒房客高位被套,炒房客为了资金链不断裂,明年也会大量降价抛售。

八是我国房价下跌的历史拐点已经形成。

综上所述,未来两年房价将会持续下跌。

如果您认同我的观点,请加我的关注并点赞。如果您有什么财富生活中疑惑或者投融资资本运作的难题也欢迎私信提出,谢谢您们的支持。

我的头条号专栏开通了,有关于投资理财的最新音频和文章,帮助您提高理财技能,欢迎关注。

中国9个城市入围世界特大城市,武汉排名第三你怎么看?

你好,嗨住租房来回答这个问题。

这些年,中国的发展速度之快令全世界瞩目。据美国媒体评选,目前世界特大城市有40个,其中我国就占了9个,入围的城市按先后排名顺序分别为:上海、北京、武汉、广州、重庆、成都、哈尔滨、深圳和天津。这本是件令人欢欣鼓舞的事,但因城市排名的问题却发生“口水仗”。前两名是上海、北京,无可厚非。但有不少网友对武汉这匹“黑马”,分成了两派。我认为,武汉排名第三,是世界对其发展和实力的一种认可。

第一,城市面积和人口基数排名靠前。

衡量一个世界级特大城市的首要标志,就是必须具有特大的城市面积和人口基数。据最新数据显示,武汉的总面积为8494.41平方公里,目前常住人口已经上千万了,这两个数字在世界特大城市中,排名还是比较靠前的。

第二、教育规模和科技实力强。

还记得让全世界瞩目的国产航母吗?国产航母诞生的地方,就在位于武汉的中船重工701研究所,我国的上百型千余艘主战舰艇都是在这里设计研发的。武汉科技实力由此可见一斑。就目前来看,武汉市的科技发展潜能在我国仅排在北京和上海之后,科技实力排名中国第三。

同时,武汉还拥有高等院校82所,高校数量中国第二。其中7所大学属于国家211和985工程,武汉市是我国大学在校学生最多的城市,常年保持在100万左右,这在世界上都是少有的。它的科教实力也是目共睹,高教实力全国第三。

第三、水陆空三栖发展的交通网络和系统。

具有发达的交通网络和系统,也是成为世界级特大城市的必备条件之一。武汉是中国内陆最大的水陆空交通枢纽、长江中游航运中心,它的高铁网更是辐射大半个中国。在航空上,武汉更是拥有53条境外直达航线,是华中地区唯一可直航全球四大洲的城市。

但是,不可否认,即使入围世界特大城市、并在国内城市中排名第三,武汉自身存在的劣势也是不容忽视的。比如武汉这些年精力主要放在工业的发展上,第三产业重视不足;武汉的国际地位和影响力需要进一步的提升……相信,随着武汉的发展,终会将劣势化为优势,让人心服口服的坐实第三的位置。无论您在哪个城市发展,都少不了住房租房。下载嗨租APP,全城房源一网打尽,让你轻松租到心仪房子。

如何看待中国主要互联网企业扎堆干金融的现象?

谢谢邀请,可以说现在的互联网红利已经被榨的差不多了,空地基本没有,大家开始慢慢互相抢夺别人领域的肉,比如我们看到现在阿里巴巴、腾讯等最近做的更多的是收购兼并,当然他们也在积极想法设法去做互联网和其他领域的融合。

从另一方面,互联网做金融有天然的优势,强大的大数据系统、强大的平台客户流量、资金庞大的平台资金流转、没有固定网点的固定成本等等都是很多互联网企业的天然优势,做互联网金融相对还是可以开阔的红利区。

就像支付宝让一个名不转经传的天弘基金一跃成为中国最大的基金。这就是互联网和金融融合的最好例证。像后来的蚂蚁花呗、蚂蚁借呗、还有各种保险、理财、基金等等,他们都可以根据大数据对人进行点对点精准营销。

像微信、京东、小米也都利用自己的强大客户群和天然优势做起来了互联网金融,可以预见在这个领域的未来竞争会越来越激烈。

合肥等9城有望成为新一线,你看好合肥吗?

所谓的一线城市,目前而言只有北上广深是全国公认的一线城市。

其中北京是中国的首都,是政治、经济、文化中心。

上海是长三角经济带的龙头,而广州、深圳则是珠三角经济带的龙头。

以它们为代表的京津冀、长三角和珠三角区域,是目前中国经济最为发达的三个区域。

以这种角度衡量所谓的一线城市,天津、杭州、成都和武汉这些城市都要差了一些。

不光是经济上,教育、文化、收入水平和居民整体素质,乃至在全世界的影响力上,都要弱了一些。

虽然目前有说法称,天津、杭州、成都、武汉、南京、重庆、西安、苏州和合肥等九个城市有望成为新一线城市。

但是我认为,要做一个实至名归的一线城市,都还有不小的距离。

在一线城市的候选人名单中,合肥目前的硬实力可能还要偏弱一点。

从经济上来看,合肥在其他九个城市里排名靠后。

教育上,目前合肥只有两个985院校,211院校也不超过十个。

交通上,合肥目前只通了地铁一号线,二号线要到十月才通车。

产业上,目前能在全国乃至世界上拿得出手的大企业还是寥寥可数。

同时,合肥在医疗、行政区域、综合发展水平上距离北上广深还有不小的差距。

因此如果现在合肥就贸贸然跻身一线城市的行列,难免给人一种名不符实的感觉。

况且,一线城市并不是别人封的,也不是自己叫出来的,等真正发展到了那一步,自然是水到渠成,无可争议。

与其挖空心思琢磨各种评选等面子活儿,倒不如踏踏实实、稳步发展。

合肥未来的发展潜力很大,现在只不过是展现出其中的一小部分来。

真心希望合肥继续发展下去,直到真真正正以实力成为毫无争议的一线城市。

融资130亿、估值超1600亿,京东金融相比蚂蚁金服有何优劣?

如果京东金融值1600亿,也就是250多亿美元,那让值600多亿美元的京东情何以堪?

以牌照看,蚂蚁金服是国内最全,也是拥有所有高价值的牌照唯一互联网金融公司,京东金融除了买来的支付牌照,其他核心牌照一个没有,而且现在是强监管,再想拿到甚至买到都极难。

以体系看,蚂蚁金融几乎涉及金融业所有业务,且已经全面深入融合,京东金融刚刚独立出来不久,各项业务还只是布局而已,要想取得进展尚需努力,没有五六年都不会有大的成果。

以产品看,支付宝、余额宝、花呗、借呗、芝麻信用都已经是现象级应用,口碑共享单车淘票票滴滴等等场景化深入,京东金融拿的出手的就是小白,但与花呗相比,也不在一个层次。

以用户看,蚂蚁金服覆盖全面,支付宝深耕十几年,不仅仅是阿里巴巴体系内,六亿的实名认证信用账户,是国内唯一可以匹敌微信的超级应用,京东金融还基本局限在京东体系内,即便以京东用户数看也差距非常大。更严重的是,京东金融不仅走出去困难,即便京东体系内还面临微信支付的分流。

虽然京东金融也采取了对标蚂蚁金服的策略,但差距显然比京东与阿里的差距还大。也就是说,如果阿里巴巴市值是京东的8倍,那么,京东金融与蚂蚁金服的差距显然高于8倍。

如果蚂蚁金服值1000亿美元,京东金融最多值100亿美元。做金融,还是稳健点好,如果也采取京东商城那种高举高打的策略,风险极大!

经济学家管清友称,现在买不起房就多买两套,不然以后就更加买不起,你怎么看?

在博鳌亚洲论坛“楼市:这次真的不一样”分论坛上,如是金融研究院院长、首席经济学家管清友说了这样一句话,“买不起房你就多买两套!”这句话看似有矛盾,但值得反复揣摩其中的道理。

听话要听音,尤其是要注意其背后的逻辑,而不要仅仅纠缠字面的意思。

举个例子:一个大钻石1000万美元,明年有可能变成1500万美元。你只有500万美元,是买不起的,但你要调动一些资源加杠杆去买,比如借1500万,买两个钻石。明年,你2000万买的钻石变成3000万美元了,你卖出去一个,还了借款,还剩下一颗钻石。明明买不起,反而买了两个,最终竟然买起了。

这意味着,当一个东西未来看涨(达到一定程度时)时,你要拼命去买。

当然,“买不起的东西多买两个”有两个前提:一是东西未来价格看涨;二是你调动所有资源以后,是买得起的。

美联储前主席格林斯潘也有一句名言,看似矛盾却值得反复揣摩,这句话就是“如果你觉得听懂了我说的话,那你就一定误解了我的意思!”

总体而言,管清友讲的是逻辑。这就好比阿基米德说,“如果给我一个支点,一根足够长的硬棒,我就能撬动整个地球”。很多人都会质疑阿基米德,“你撬起个地球试试?”实际上,阿基米德说的仅仅是一个道理,是一个方法论,而不是事实存在。

世界第一支付公司World First进入中国,微信支付宝如何应对出局风险?

World First世界第一支付公司进入中国,可以视为是该公司为了更好地为国内的跨境电商客户服务,按其体量完全不会对国内的第三方支付行业产生可见的影响。

按照题主的数据,目前已有超过2万名中国跨境电商卖家在使用World First的服务,在全球每年的交易流水超过10亿美金,从用户量和交易流水来看,World First的体量根本不能跟微信支付宝相提并论。据官方数据统计,单单2017年双十一一天中,支付宝的交易额就突破了500亿元,远远高于World First的年交易额,而支付宝只占据了国内第三方支付市场的二分之一。如今国内第三方支付市场的年交易额达到了百万亿元级别,即使World First进入中国开展业务,也没有足够的体量与微信支付宝这二大巨头竞争。

与World First在相似行业的Paypal在入华业务上早已遇到了多年阻力,在几年前Paypal便在申请央行支付牌照上遇到了问题,至今未解决。如今在国内市场上支付宝和腾讯金融占据了市场总额的92%以上,国外公司想要在国内市场上得到份额有很大的难度。

不过仅仅按照World First的主营业务来看,其入华举措可以理解成为跨境电商这一客户群体建立在中国的支付接口,而不是在普遍的领域与两大巨头直接竞争。

本文来自投稿,不代表本站立场,如若转载,请注明出处。